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韋傳軍房地產資金面情況依舊寬松

发布时间:2020-01-10 11:24:00 编辑:笔名

【文章】来源:赢商201 - 导语:金地集团财务总监韦传军指出,目前房地产企业资金面情况依旧相对宽松,预计至今年年底房地产企业资金面不会出现紧张局面 7月21日晚间平安证券举办的 贷款利率放开对经济金融影响 的会议中,金地集团财务总监韦传军指出,目前房地产企业资金面情况依旧相对宽松,预计至今年年底房地产企业资金面不会出现紧张局面

据他介绍,201 年1月至6月中旬之间,金地集团的融资状况十分宽松与去年同期相比,金地集团的融资成本下降20%- 0%

在商业银行中,房地产企业的融资被单独划分出来进行单独额度管理在房地产项目资金链长、建造销售风险可控以及利差相比其他贷款更优质的信贷质量背景下,银行都谨慎处理与房地产企业的业务关系 他说道

根据路透报道,中国上半年社会融资规模达10.15万亿元人民币,同比多增2. 8万亿元按照农业银行相关口径测算,新增规模中投向房地产和地方融资平台的比例达到50%交通银行相关口径略有不同,但近期测算同比多增规模中投向比例则达到七成,绝对规模达到1. 万亿

韦传军表示由信贷额度管控,从商业银行角度来说对房地产开发贷款的需求是大于整体市场供给 金地集团的项目开发贷款利率大部分在基准利率水平 他说

对于整体房地产企业融资格局的趋势,他认为会出现与去年以来截然相反的局面

去年以来,中小房地产企业相比大型房地产企业的融资成本更低而随着信贷额度以及此次政策鼓励银行企业之间议价,中小房地产企业的融资成本会快速上升,但整体资金供给不会出现紧张局面

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