闸北信息港
游戏
当前位置:首页 > 游戏

黄金周沪新房成交反弹开发商降价打破僵局

发布时间:2019-08-21 02:11:44 编辑:笔名

  早报 朱楠

  秋季房展会上新房的市场表现有所回升 刘建平 制图

  十一长假期间,上海一手楼市较之上半年人气骤升,开发商降价举措终于打破半年多的观望僵局,购房者开始四处看房伺机入市。有分析人士认为,降价幅度仍是决定成交量的关键因素,在四季度新盘低开之后,上海房价可能趋于稳定,购房者的入市脚步也将有所加快。

  难以企及去年黄金周

  据“假日楼市”秋季房展主办方统计,本次房展会四天观展人流量约1 万人次,展会期间总共预订房源821套,若这些房源全部成交,金额达11.7亿元,成交均价不足10000元/平方米。与2006年高峰时期的“假日楼市”秋季房展1298套的预订量相比,此次房展会预订房源数量下降近四成。不过,较之今年“五一”春季房展会不到8万的人流量和 06套的预订量相比,有明显好转。

  汉宇地产市场部不完全统计显示,今年“十一”期间,全市商品住宅成交量创2005年宏观调控来新低。2005年“十一”黄金周,全市商品住宅成交17.85万平方米,2006年同期为1 .41万平方米,2007年则回升到16.92万平方米。而今年的“十一”黄金周,9月两天成交 万平米,10月4日为1.8万平方米、5日为2.16万平方米,较去年同期下降超过50%。

  史上冷“金九”

  佑威房地产研究中心的报告也显示, 9月一手商品住宅的新增供应量为120.66万平方米,环比上升了6 .4%,同比减少了 1.9%;成交量为4 .69万平方米,环比下滑 2.8%,创下了“金九”楼市的历史新低,仅相当于去年同期成交量的22%。

  佑威分析师认为,二季度供过于求的局面在8月有所缓解之后,9月突然恶化。主要原因是大量新盘在经过长时间观望之后,不得不在9月推盘。预计四季度供应量依然会保持较高水平,从而带动成交量的触底反弹。但供过于求的局面已定,开发商若想获得良好业绩就必须低价入市。因此房价在未来一段时间内仍将走低。

  关键词:

小孩子脾胃虚弱吃什么药
孩子总流鼻血
调理肠胃敏感的菜
友情链接
江西有哪些内分泌外科医院 珠海有哪些眼科医院 南充有哪些产前诊断科医院 定州有哪些中医消化科医院 邵阳有哪些药学部医院 益阳有哪些产科医院 哈尔滨有哪些中医内分泌医院 齐齐哈尔有哪些麻醉科医院 双鸭山有哪些乳腺外科医院 大庆有哪些预防保健科医院 大庆有哪些心理咨询科医院 佳木斯有哪些小儿心内科医院 佳木斯有哪些小儿感染科医院 佳木斯有哪些口腔急诊科医院 佳木斯有哪些口腔特诊科医院 黑河有哪些新生儿科医院 黑河有哪些小儿骨科医院 绥化有哪些口腔科医院 沈阳有哪些中医老年病科医院 沈阳有哪些中医外科医院 太原有哪些职业病科医院 太原有哪些新生儿科医院 太原有哪些小儿心外科医院 太原有哪些普外科医院 太原有哪些脊柱外科医院 大同有哪些小儿泌尿科医院 阳泉有哪些眼科医院 长治有哪些心血管医院 长治有哪些小儿妇科医院 长治有哪些中医肾病内科医院 晋城有哪些中医五官科医院 朔州有哪些药物依赖科医院 晋中有哪些内科医院 晋中有哪些重症监护室医院 晋中有哪些IMCC医院 晋中有哪些其他医院 晋中有哪些民族医学科医院 运城有哪些地方病科医院 运城有哪些心血管内科医院 忻州有哪些血管外科医院 忻州有哪些正畸科医院 临汾有哪些内科医院 西安有哪些理疗科医院 铜川有哪些性病科医院 宝鸡有哪些心胸外科医院 赣州有哪些五官科医院 吉安有哪些计划生育科医院 宜春有哪些中医心内科医院 宜春有哪些检验科医院 四平有哪些免疫科医院 四平有哪些其他内科医院 公主岭有哪些种植科医院